穆迪:2020年中國房地產業展望“穩定”

遼東信息港 劉 欣2019-12-04 21:56:54
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  中新社上海12月4日電 (記者 姜煜)穆迪4日發表2020年中國房地產行業展望報告稱,對未來12個月中國房地產業的展望為“穩定”,原因是全國銷售總體持平和庫存水平健康。

資料圖為福州市閩江畔住宅林立。 /p中新社記者 呂明 攝

資料圖為福州市閩江畔住宅林立。 中新社記者 呂明 攝

  報告指出,規模較小、財務實力較弱、受信托融資風險較高的中國房地產開發商的再融資風險將上升,但多數受評開發商有足夠的流動性應對趨緊的信貸環境,與此同時,庫存水平將上升,但仍遠低于2016年3月的峰值。

  穆迪助理副總裁、分析師陳正量分析稱:“中國三四線城市需求減弱和2019年較高的比較基數將影響2020年中國房地產的銷售增長”。“我們預計中國仍將維持當前較嚴的房地產調控政策,目標是維持房價和地價穩定。”穆迪副總裁、高級分析師黎錦雄補充道。

  “中國房地產業將進一步整合,銷售執行能力強且財務審慎的大中型開發商有望從小型開發商和競爭力較弱的同業手中奪取市場份額。”報告說。(完)