銀城國際斥資24.3億元接手“中都系”資產

遼東信息港 劉 欣2019-07-18 22:02:59
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  公告顯示,銀城國際全資附屬公司南京銀嘉淵及臨安屹翔(作為重整投資者),合作收購19間公司的重整計劃已獲余杭法院正式批準。

  在資產包中,最主要的資產就是臨安青山湖畔項目。公開資料顯示,該項目總共分為六期開發,占地面積97萬m2,總建筑面積約63萬m2。在中都破產以前,1~3期都已交付,4期部分工程已啟動但中途遭遇破產,目前處于停工狀態,5~6期仍未開發,據統計,4~6期存量用地約600畝,大約有49.8萬m2待售。

  記者查閱資料發現,2013年年底,當時在售的臨安青山湖畔臨楓苑的售價在8000元/m2左右,之后項目便遭遇爛尾,目前板塊的售價基本在20000元/m2左右。如果按照49.8萬m2的待售量計算,貨值約有100億元。如此看來,只要操盤得當,銀城國際在這個項目上的盈利是有一定想象空間的。

 

  今年年初,銀城國際剛剛赴港上市。其2019年半年報預公告顯示,銀城國際上半年合約銷售額約為79億元,2018年全年銷售金額達95.5億元。收購臨安青山湖畔項目,將增加其土地儲備。

  根據合作協議,南京銀嘉淵向臨安屹翔出售17間非目標公司的全部股權及相關不良資產,總代價為1億元。南京銀嘉淵就收購浙江臨安中都置業及湖畔大酒店全部股權,應付收購代價凈額合共為24.3億元。酒店資產包括了臨安唯一五星級大酒店中都青山湖畔和湖畔童話酒店,總建筑面積約4萬m2,共有客房約350個,其中五星級酒店80%是湖景房。

  銀城國際斥資24.3億元接手“中都系”資產

  本報訊 7月11日,銀城國際發布公告稱,以24.3億元收購兩間杭州臨安的目標公司,以此獲得臨安中都土地及酒店資產。至此,歷經5年,“中都系”資產包的歸屬塵埃落定。